Kuinka liittyä kiinteistökonsortioon ja saada kaikki irti sijoituksestasi!

Jos haluat sijoittaa kiinteistöihin, on paljon pohdittavaa! Itse asiassa voit tehdä useita asioita saadaksesi parhaan hyödyn sijoituksestasi. Ensinnäkin on tärkeää tarkastella valitsemaasi konsortiota. Se, että joukko ihmisiä sijoittaa, ei tarkoita, että he menestyisivät.

Sinun on työskenneltävä heidän kanssaan ja varmistettava, että kaikki on kunnossa. On myös useita asioita, joita voit tehdä konsortiosi menestyksen parantamiseksi. Yksi asia, jonka voit tehdä, on valita kokenut tiimin jäsen, joka auttaa hallitsemaan kaikkea Venäjältä Kiinaan.

Lisäksi on tärkeää tutkia, mitä muita kiinteistösijoitusmahdollisuuksia on alueellasi ja lähialueillasi tarjolla. Lopuksi, älä unohda markkinointia! Sinun on luotava sisältöä, joka puhuttelee yleisöäsi ja mainostaa konsortiota sosiaalisen median, sähköpostilistojen ja jopa verkkosivustokäyntien kautta.

Mikä on kiinteistökonsortio.

Kiinteistökonsortio on joukko ihmisiä, jotka ovat kiinnostuneita ostamaan tai myymään kiinteistön yhdessä. Tämä voidaan tehdä verkossa tai perinteisillä menetelmillä. Yleisin tapa tehdä tämä on online-hakukone, kuten Google, Yahoo tai Bing. Kun olet rajannut hakutuloksiasi, voit aloittaa yhteydenoton potentiaalisiin ostajiin sähköpostitse, puhelimitse tai henkilökohtaisesti.
Kiinteistöyhtymän etuja ovat mm.

1) Pienemmät kustannukset – Osallistumalla kiinteistökonsortioon säästät todennäköisesti sekä kiinteistön osto- että myyntihinnassa. Tämä johtuu siitä, että työskentelet tiiminä ja sinulla on pääsy resursseihin, joita muilla ostajilla ei ehkä ole.

2) Nopeammat tapahtumaajat – Koska työskentelette yhdessä yksikkönä, tapahtumat valmistuvat yleensä nopeammin kuin erikseen. Tämä tarkoittaa, että sinulla on enemmän aikaa keskittyä markkinatutkimukseen ja myyntisi suunnitteluun kuin ostaessasi kiinteistön yksin.

3) Menestyneimmät yritykset – Yhdistämällä resurssit ja tietämyksesi löydät ja myyt todennäköisesti enemmän kiinteistöjä kuin jos olisit hoitanut jokaisen myynnin erikseen. Tämä korkeampi onnistumisprosentti johtaa todennäköisesti suurempiin voittoihin kaikille konsortion osapuolille!

4) Suuremmat liiketoimintamahdollisuudet – Konsortion muodostaminen mahdollistaa yritysten välisen tasa-arvon yhteyden, mikä helpottaa parempien sopimusten neuvottelemista ostajien ja myyjien kanssa. Tämän seurauksena yritykset voivat saada monia etuja oman kiinteistöyhteenliittymän perustamisesta!

Kuinka osallistua kiinteistökonsortioon.

Jos haluat liittyä kiinteistösyndikaattiin, on monia tapoja tehdä se. Voit liittyä olemassa olevaan samasta asiasta kiinnostuneiden ihmisten ryhmään tai perustaa oman konsortion. Tärkeintä on löytää joukko ihmisiä, jotka jakavat kiinnostuksen kohteesi ja tavoitteesi kiinteistöalalla, ja varmista, että pysyt järjestyksessä ja yhteydessä.

Jos olet perustamassa omaa konsortiota, muista aloittaa tutkimalla paras tapa osallistua ja luoda markkinointistrategia. Voit myös liittyä olemassa olevaan konsortioon tai löytää kumppanin, joka jakaa kiinnostuksen kohteesi.

Liity muiden konsortioon.

Konsortioon voi liittyä kahdella tavalla: rekisteröitymällä online-tilaan tai tapaamalla kasvokkain. Rekisteröityminen on helpompaa, mutta aikaa vievää, joten se ei ole paras vaihtoehto, jos sinulla on paljon energiaa tai et pidä odottamisesta. Henkilökohtainen tapaaminen on tehokkaampaa ja voi säästää aikaa ja rahaa, koska sinun ei tarvitse odottaa jonkun muun kutsuvan sinut.

Aloita kiinteistöalalla.

Yksi tärkeimmistä asioista, joita tarvitset aloittaaksesi osallistumisen kiinteistökonsortioon, on kokemusta alalta. Jos sinulla ei ole kokemusta, voi olla hyödyllistä tutkia joitain koulutuskursseja tai residenssejä, jotka keskittyvät kiinteistönhallintaan ja -toimintoihin. Lisäksi monet organisaatiot tarjoavat oppisopimusohjelmia, jotka opettavat kaikkea markkinatutkimuksesta kiinteistönhallintaan.

Vinkkejä kiinteistökonsortioon osallistumiseen.

Jos olet kiinnostunut liittymään muiden kiinteistöalan ammattilaisten konsortioon, voit tehdä sen useilla tavoilla. Voit liittyä omaan konsortioosi, jolloin henkilö tai yritys liittyy muihin yrityksiin ja ammattilaisiin ajamaan yhteistä päämäärää. Tämäntyyppinen kumppanuus voi olla hyödyllistä, koska se voi auttaa lisäämään tehokkuutta ja säästöjä.

Liity muiden konsortioon.

Toinen vaihtoehto on liittyä muiden kiinteistöalalla jo työskentelevien ihmisten konsortioon. Tästä voi olla hyötyä, jos sinulla on ylimääräisiä resursseja ja haluat hyötyä heidän kokemuksistaan ja tiedoistaan. Voit myös löytää ryhmiä sosiaalisen median tai online-hakukoneiden kautta, sillä monet Real Estate Trustit ylläpitävät verkkosivustoja, joissa luetellaan heidän jäsenensä ja tarjotaan resursseja, kuten jäsenlomakkeita ja kokousaikoja.

Aloita kiinteistöalalla.

Kun olet liittynyt konsortioon tai osallistunut muulla tavalla säästääksesi kiinteistöissä, on aika aloittaa! Paras tapa aloittaa on ostamalla tai myymällä kiinteistöjä. Kun opit kiinteistön eri näkökulmista, olet paremmin valmistautunut tekemään hyviä päätöksiä ja saavuttamaan tavoitteesi tällä tärkeällä alalla.

Johtopäätös

Kiinteistökonsortio on kahden tai useamman yrityksen yhteenliittymä, joka haluaa ostaa, kehittää tai johtaa kiinteistöprojektia. Real Estate Consortiumin etuja ovat säästöt kiinteistökuluissa, prosessin tehostaminen ja parempi yhteistyö yritysten välillä. Konsortioon liittyminen edellyttää oman yrityksen perustamista ja/tai joukon muita ihmisiä, jotka jakavat tavoitteesi. Verkosta on saatavilla monia resursseja syndikaatin löytämiseen ja kiinteistömarkkinoiden aloittamiseen. Näitä vinkkejä noudattamalla pääset alkuun tällä jännittävällä alalla!