Bir Gayrimenkul Konsorsiyumuna Nasıl Katılabilirsiniz ve Yatırımınızdan En İyi Şekilde Yararlanabilirsiniz!

Gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız dikkate almanız gereken çok şey var! Aslında yatırımınızdan en iyi şekilde yararlanmak için yapabileceğiniz birkaç şey var. Öncelikle seçeceğiniz konsorsiyuma bakmanız önemlidir. Bir grup insanın yatırım yapıyor olması başarılı olacakları anlamına gelmez.

Onlarla çalışmanız ve her şeyin yolunda olduğundan emin olmanız gerekecek. Konsorsiyumunuzu daha başarılı hale getirmek için yapabileceğiniz birkaç şey de vardır. Yapabileceğiniz şeylerden biri, Rusya'dan Çin'e kadar her şeyin yönetilmesine yardımcı olacak deneyimli bir ekip üyesi seçmektir.

Ayrıca bölgenizde ve yakın çevrenizde başka hangi gayrimenkul yatırım fırsatlarının mevcut olduğunu araştırmanız önemlidir. Son olarak pazarlamayı unutmayın! Hedef kitlenize hitap eden ve sosyal medya, e-posta listeleri ve hatta web sitesi ziyaretleri yoluyla konsorsiyumunuzu tanıtan içerik oluşturmanız gerekir.

Gayrimenkul Konsorsiyumu Nedir?

Gayrimenkul konsorsiyumu, birlikte bir mülk satın almak veya satmakla ilgilenen bir grup insandır. Bu, çevrimiçi veya geleneksel yöntemlerle yapılabilir. Bunu yapmanın en yaygın yolu Google, Yahoo veya Bing gibi çevrimiçi bir arama motoru kullanmaktır. Arama sonuçlarınızı daralttıktan sonra potansiyel alıcılarla e-posta, telefon veya şahsen iletişim kurma sürecine başlayabilirsiniz.
Bir gayrimenkul konsorsiyumunun faydaları şunlardır:

1) Azalan maliyetler – Bir emlak konsorsiyumuna katılarak muhtemelen mülkün hem alım hem de satış fiyatından tasarruf edeceksiniz. Bunun nedeni, bir ekip olarak çalışabilmeniz ve diğer alıcıların sahip olamayacağı kaynaklara erişebilmenizdir.

2) Daha hızlı işlem süreleri – Bir birim olarak birlikte çalışacağınız için işlemler genellikle ayrı ayrı yapıldığından daha hızlı tamamlanır. Bu, mülkü tek başına satın alırken pazar araştırmasına ve satışınızı planlamaya odaklanmak için daha fazla zamanınız olacağı anlamına gelir.

3) En başarılı işletmeler – Kaynaklarınızı ve bilginizi bir araya getirerek, her satışı ayrı ayrı ele almanıza kıyasla muhtemelen daha fazla mülk bulup satabilirsiniz. Bu daha yüksek başarı oranı muhtemelen konsorsiyumda yer alan tüm taraflar için daha yüksek karlara yol açacaktır!

4) Daha Büyük İş Fırsatları – Konsorsiyum oluşturmak, şirketlerin birbirleriyle eşit düzeyde bağlantı kurmasına olanak tanıyarak alıcı ve satıcılarla daha iyi anlaşmalar yapılmasını kolaylaştırır. Sonuç olarak şirketler kendi Gayrimenkul Konsorsiyumlarına sahip olmanın birçok avantajından yararlanabilirler!

Gayrimenkul Konsorsiyumuna Nasıl Katılabilirim?

Bir emlak sendikasına katılmak istiyorsanız bunu yapmanın birçok yolu vardır. Aynı konuyla ilgilenen mevcut bir gruba katılabilir veya kendi konsorsiyumunuzu başlatabilirsiniz. Önemli olan, gayrimenkuldeki ilgi alanlarınızı ve hedeflerinizi paylaşan bir grup insan bulmak ve düzenli ve bağlantıda kalmanızı sağlamaktır.

Kendi konsorsiyumunuzu kuruyorsanız, katılımın en iyi yolunu araştırarak ve bir pazarlama stratejisi oluşturarak başladığınızdan emin olun. Ayrıca mevcut bir konsorsiyuma katılmayı veya ilgi alanlarınızı paylaşan bir ortak bulmayı da düşünebilirsiniz.

Başkalarının Konsorsiyumuna katılın.

Bir konsorsiyuma katılmanın iki yolu vardır: çevrimiçi kayıt yoluyla veya yüz yüze toplantı yoluyla. Kayıt olmak daha kolaydır ancak zaman alıcıdır, bu nedenle çok fazla enerjiniz varsa veya beklemekten hoşlanmıyorsanız bu en iyi seçenek değildir. Şahsen buluşmak daha verimlidir ve başka birinin sizi davet etmesini beklemek zorunda kalmayacağınız için zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlar.

Emlakçılığa başlayın.

Bir Gayrimenkul Konsorsiyumuna katılmaya başlamak için ihtiyacınız olan en önemli şeylerden biri sektörle ilgili biraz deneyimdir. Deneyiminiz yoksa, gayrimenkul yönetimi ve operasyonlarına odaklanan bazı eğitim kurslarına veya uzmanlık programlarına göz atmak faydalı olabilir. Ayrıca birçok kuruluş, pazar araştırmasından mülk yönetimine kadar her şeyi öğreten çıraklık programları sunmaktadır.

Bir Gayrimenkul Konsorsiyumuna Katılım İçin İpuçları.

Diğer emlak profesyonellerinden oluşan bir konsorsiyuma katılmak istiyorsanız bunu yapmanın birkaç yolu vardır. Bir bireyin veya şirketin ortak bir hedefe ulaşmak için diğer şirketlere ve profesyonellere katılması anlamına gelen kendi konsorsiyumunuza katılabilirsiniz. Bu tür bir ortaklık faydalı olabilir çünkü verimliliğin ve tasarrufların artmasına yardımcı olabilir.

Başkalarının Konsorsiyumuna katılın.

Diğer bir seçenek ise halihazırda gayrimenkul sektöründe çalışan diğer kişilerden oluşan bir konsorsiyuma katılmaktır. Eğer ekstra kaynaklarınız varsa ve onların deneyim ve bilgilerinden yararlanmak istiyorsanız bu yararlı olabilir. Birçok Emlak Vakfı'nın üyelerini listeleyen ve üyelik formları ve toplantı saatleri gibi kaynaklar sunan web siteleri olduğundan, grupları sosyal medya veya çevrimiçi arama motorları aracılığıyla da bulabilirsiniz.

Emlakçılığa başlayın.

Bir konsorsiyuma katıldıktan veya gayrimenkulden tasarruf etmenin başka bir yoluna katıldıktan sonra başlamanın zamanı geldi! Başlamanın en iyi yolu gayrimenkul alıp satmaya bakmaktır. Gayrimenkulün tüm farklı yönlerini öğrendikten sonra, bu önemli alanda iyi kararlar vermek ve hedeflerinize ulaşmak için daha donanımlı olacaksınız.

Çözüm

Gayrimenkul Konsorsiyumu, bir gayrimenkul projesini satın almak, geliştirmek veya yönetmek isteyen iki veya daha fazla şirketin oluşturduğu bir ittifaktır. Gayrimenkul Konsorsiyumunun faydaları arasında gayrimenkul maliyetlerinde tasarruf, süreçte daha fazla verimlilik ve şirketler arasında daha iyi işbirliği yer alır. Bir konsorsiyuma katılmak için kendi işinizi kurmanız ve/veya hedeflerinizi paylaşan başka insanlardan oluşan bir grup bulmanız gerekir. Bir sendika bulmak ve emlak piyasasına başlamak için çevrimiçi olarak pek çok kaynak bulunmaktadır. Bu ipuçlarını takip ederek bu heyecan verici alana başlayabilirsiniz!